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중개수수료안내

충청남도 부동산 중개보수 요율표

주택 「공인중개사법 시행규칙」 제20조제1항, 별표1 (2021.10.19 시행)

주택의 중개보수 - 구분, 거래금액, 상한요율, 한도액 정보제공
구 분 거래금액 상한요율 한도액
매매·교환 5천만원 미만 1천분의 6 25만원
5천만원 이상 ~ 2억원 미만 1천분의 5 80만원
2억원 이상 ~ 9억원 미만 1천분의 4 -
9억원 이상 ~ 12억원 미만 1천분의 5 -
12억원 이상 ~ 15억원 미만 1천분의 6 -
15억원 이상 1천분의 7 -
임대차 등 5천만원 미만 1천분의 5 20만원
5천만원 이상 ~ 1억원 미만 1천분의 4 30만원
1억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의 3 -
6억원 이상 ~ 12억원 미만 1천분의 4 -
12억원 이상 ~ 15억원 미만 1천분의 5 -
15억원 이상 1천분의 6 -

오피스텔 「공인중개사법 시행규칙」 제20조제4항 제1호, 별표2

오피스텔의 중개보수 - 구분, 상한요율, 비고 정보제공
구 분 상한요율 비 고
매매·교환 1천분의 5 전용면적 85㎡이하로 일정설비(입식부엌, 화장실, 욕실 등)를 갖춘 오피스텔
임대차 등 1천분의 4

주택 외(토지, 상가 등) (공인중개사법 시행규칙 제20조제4항 제2호)

거래금액의 1천분의 9이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정

부동산 중개보수 적용기준

  • 가. 임대차 거래금액의 계산(공인중개사법 시행규칙 제20조제5항)

    보증금 외에 차임이 있는 경우 [보증금 + (월 단위의 차임액 x 100)]

    다만, 거래금액이 5천만원 미만인 경우 [보증금 + (월 단위의 차임액 x 70)]

  • 나. 실비 :
    • 증명 신청 또는 공부 열람 대행료 : 1건당 1,000원
    • 증명발급 또는 공부 열람 수수료 : 해당 증명 발급 수수료 또는 해당 공부 열람 수수료
  • 다. 중개보수는 한도액 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정

    중개보수 한도액 : 거래금액 x 상한요율 (공인중개사법 시행규칙 제20조제1항)

  • 라. 중개보수에 「부가가치세」는 별도임